每一个沙盘都是按照一定比例制作的。确定比例后，你只要用小尺子大致量一下，就可以知道家到**车库入口的距离、小区里面道路的宽度等。由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉。
1）比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。
2）绿化：要了解沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。
3）朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，关系到房子的采光、通风等问题。
4）停车位：问清沙盘上停车场和**车库的具**置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。
5）周边道路：了解沙盘中显示的小区周边道路是否真实存在、道路的建设进度及开通时间。
6）未标注建筑物：沙盘上会有一些方块形的"小摆设"，它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施。
此外，有一些只有置业顾问才了解的小tips，大家也记得多参考。
趁着接待你的置业顾问没有使用语言攻势的时候，安静地看，等初步选择好了自己喜欢的位置楼层，再询问。从小处着眼，细细看来，很多细节，可能就会影响你今后的居住和生活。一个垃圾处理站，在沙盘上就是个不起眼的小方块，别忽视了。
要记得一边质疑一边看买房，并且要反复多次地看。
