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买房签合同 “赠送面积”要写进补充协议！

所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了，不然你的钱随时有“打水漂”的风险。但是我们这里讲的是，应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时...

解答：对此，北京市中闻律师事务所王慧玉律师介绍，一般来说，网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为建立的一个网络化管理系统。买卖双方签订合同后，到政府相关部门进行备案，并进行互联网公示。已经...

解答：对于王强提出的问题，北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示，在实务操作中，批房贷的前提就是贷款人已经办妥了各项手续，在有关部门完成了备案，而后是银行收到了抵押凭证才会放款。因此，在购房合同经...

1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的...

解答：对此，北京圣运律师事务所管委会主任王有银律师介绍，开发商在没有取得商品房预售许可证件的情况下，与购房人签订的预售合同很可能会被认定为无效，且需要承担相应的法律责任。根据《最高人民法院关于审理...

访客 2023-04-10 4 #购房人

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，所以大部分人购买的都是期房，那么什么是期房？期房什么时候交首付？购买期房有哪些风险？一、什么是期房？期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产...

隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销隐瞒合同的重大事项，致使一方在重大误解或者显失公平等情形签订合同的，可以申请撤销合同。就买房而言，如果在签订房屋买卖合同时使用欺诈手段，隐瞒重大事实，使对方在违背真...

根据有关规定，买房是需要进行网签备案的，如果买房网签之后，无法备案的话，那么会存在一定的风险。合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地...

众所周知，买房是人生中的一项大事，而签订购房合同是其中一项重要的流程，那么买房签合同的时候需要注意什么呢？1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；2、确认开发商制定的格式条款是否公平；3、明确约定...

父母为子女购房出资是赠与还是借贷？要看具体情况，不过，父母出资买房的行为一般是借款。大多数观点认为，在父母出资时未明确表示出资系赠与的情况下，应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助...