你买房时关注过电梯吗? 电梯安全常识Q&A

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  在购置房产时 ,我们会主动了解房屋的土建品质、采光通风 、小区环境等,但容易忽视所用的电梯 。电梯的品质和配置,直接影响出行的安全和舒适 ,我们在购房时应重点关注。接下来就由装修网小编一起去看看吧!

  首先要看电梯的品质。电梯制造企业为满足市场需求,会生产不同档次的电梯,载重量、速度等性能指标也不尽相同 ,价格从十几万到上百万元不等 ,舒适性、可靠性也不同 。对于住宅电梯,有些开发商为降低成本,往往会选择价格较低的一般品牌和低档次的电梯。电梯制造企业为抢占住宅电梯市场 ,也会通过降低材料成本 、减少配置来降低价格。购房者应尽量选择安装有知名品牌、性能好、配置高的电梯的住宅 。

  其次要看电梯的数量配置(“一梯几户 ”) 。如果住宅楼每个单元电梯配置数量少,使用频率就会增加,电梯机械电气部件磨损 、老化就会加快 ,故障率就会加大,使用寿命就会降低。相关设计规范将住宅电梯配置分为“经济”到“豪华”四个级别,规定12层及以上的高层住宅 ,电梯数量应不少于2台。当每层居住25人,层数为24层以上时,至少应设3台电梯;当每层居住25人 ,层数为35层以上时,至少应设4台电梯 。

  《全国民用建筑工程设计技术措施》规定:乘客电梯台数的确定,需要根据不同建筑类型 、层数、每层面积、人数 、电梯主要技术参数等因素综合考虑。住宅楼电梯数量配置按经济级90-100户/台;常用级60-90户/台;舒适级30-60户/台;豪华级

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