什么是承重墙 承重墙拆除的危害

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  小编在调查时发现很多网友对于现在房屋的格局都不大满意,想要通过承重墙拆除来达成自己支配房屋空间的想法 。但是承重墙是负责支撑楼板的墙体 ,每一户的承重墙都会对楼上楼板起支撑作用,因此,随意拆改承重墙本质上是具有极大危险性的。接下来装修网小编就讲一讲承重墙拆除危害供大家了解一下。

  什么是承重墙?

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体 ,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构 。

  关于承重墙的拆改问题,明确要求 ,“未向设计院报备,让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图,并得到批准 ,任何人不许私下拆改房屋承重墙。”并且 ,开发商和物业公司同时具有监督、检查与上报的责任,业主必须自觉遵守。

  承重墙拆除危害:

  1.拆除承重墙可能导致楼板塌陷

  除了与室外有关联的墙以外,房屋内部还设有几堵用以协助支撑楼体的墙 ,这些墙就是承重墙,是不能随意改动的 。否则,上层楼板或室外墙体将可能出现裂缝 ,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即便没有塌陷,也会降低房屋的稳定性及抗震性 ,建筑的寿命也将严重缩短,甚至成为危楼。究其原理,其实很简单。原本的钢筋受力均匀地支撑着整个楼体 ,形成一种平衡状态,如果对支撑体进行拆除,均匀受力就被打破 ,时间一久便会产生变形 、开裂 ,甚至塌陷等情况 。当然,根据楼体的高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也会不一样 。

  对于承重墙拆除不要存侥幸心理。无论你是住楼房还是别墅 ,新房还是旧房,拆改的是整面承重墙还是部分承重墙,出现问题的概率都是一样的。

  2.合法进行承重墙拆除或改造需办理相关手续并进行缴费

  如果您的房屋结构设计不合理 ,有效生活空间不足,解决这一问题必须拆改承重墙时怎么办?其实,只要具备合法手续 ,必要的拆改还是允许的 。首先要提前了解房屋的结构体系和布置以及房屋的受力分布,然后向规划设计部门上报拆改意向,之后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察 ,并出具拆改图纸,经审核同意后便可动工。

  事实上,除非影响到生活空间的有效使用 ,否则从安全角度考虑 ,还是尽量不要进行承重墙拆除这一操作,承重墙拆除危害还是很大的。另外,相关的改动费用大约是1万元 ,实际花费还要根据房屋结构的复杂程度来定 。

标签: 和物业公司 新房

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