春节过后装修大复工 你准备好了吗?

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  正月十五一过 ,春节基本上就算过完了 。而在年前"偃旗息鼓"的家装工程这时候也开始"重振旗鼓",进入到节后复工的高峰期。跨年装修情况复杂,很多业主担心节后复工会出现诸多问题。小编站就带您拿稳节后复工的接力棒 ,消除您的诸多疑虑 。

  春节过后开始忙装修 ,节后复工时期,面对一大堆事情,装修业主需要从中理出前后、主次顺序 ,按部就班才能搞好复工工作 。

  随着家装行业不断向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始变得流程化 、规范化。年后复工就是如此 ,以前的情况基本是工人什么时候回来,就什么时候开工。现在可不一样,下面就来了解下年后复工的一般流程 。

  一、按约定时间复工

  在年前停工时 ,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。

  二 、查看工地情况

  在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况 ,包括水 、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等 。

  三、应对设计师与装修工人变更

  应对设计师跳槽:春节过后,是设计师跳槽的高发期,如果这时候更换设计师 ,势必对房屋装修产生很大影响 ,业主如何应对这种情况,减少或规避其带来的不利影响呢。

  应对装修工人变更:由于工人个体差异,装修过程还是不要随便更换施工工人 ,以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是,装修工人流动性大 。节后复工,如果发生装修工人变更的情况 ,业主可以与装饰公司积极沟通,协商解决。

  四 、清点装修材料

  年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收 ,登记现场物品以及装修材料。在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次清点 。

  1、检查装修材料的数量

  清点材料首先是清点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失 ,及时通知装修方,找出丢失原因。此外,通过清点 ,可以大概知道哪些材料需要重新购买 ,可以提前做好采购准备 。

  2、检查装修材料的质量

  年前已经进场进场的材料,尤其是水泥 、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化 。如水泥类材料有保质期 ,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看 ,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料。

  五 、验收工程质量

  许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置 ,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复 。因此,年前停工需要签订好停工协议 ,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查 ,如果发现问题 ,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补 ,造成不必要的损失。

  六、签订复工协议

  在对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议 ,协议中要写明启封和复工时间 、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字 。签字后,工地就可按照约定复工 ,继续家装工程施工。

  做好节后装修复工的准备工作,接下来的重中之重就是检查和修复年前的房屋装修项目质量问题了。

  1 、水 、电、暖等隐蔽工程项目检查修复

  如果年前房屋已经完成了水电改造、吊顶等隐蔽工程项目,年后检查一般不会有大的质量问题 。因为隐蔽工程内的电管 、电线、轻钢龙骨等材料一般不受气候影响。尽管问题出现几率较小 ,但是也不能忽略检查。

  (1)、水路

  质量问题

  水管有无冻裂渗漏,春节期间,各地气温仍然较低 ,因此可能造成水路受冷冻裂 ,引发渗漏 。

  修复方法

  开工后一定要将水路仔细检查,主要看管路的接口 、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的 ,一定要及时更换。

  (2)、电路

  质量问题

  短路等问题可能造成电路不畅。

  修复方法

  节后复工需要用电,应及时修复和及时购电 。

  (3)、 暖气

  质量问题

  暖气年前供过水,而过年时门窗关闭不严的话 ,暖气片也可能会有开裂的现象 。

  修复方法

  暖气片若有开裂的现象也需要及时更换。

  2 、门窗装修情况检查修复

  复工前,还需要检查门窗是否有损毁痕迹,窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题 ,需要引起警惕,查看工地是否失盗,若是需要及时报案;若不是 ,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决 。

  3、木工项目检查修复

  节后复工业主要重点检查天花板、衣柜 、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复 、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完 ,装修后业主再发现变形开裂 ,损失就会比较大 。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低 ,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。

  4 、瓦工项目检查修复

  年前瓦工工人可能比较着急赶工,在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时 ,要注意检查瓦工活 。重点要检查以下几点。

  (1)、要看砖面是否平正,没有倾斜现象,砖面缝隙规整一致。

  (2)、 洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度 。

  (3) 、 花砖和腰线位置是否正确 ,没有偏位或高度错误现象。

  5、油漆项目检查修复

  节后复工时则要彻查开裂的墙面、吊顶。春节期间墙面风干太久,可能开裂 。此外,节前工人赶工 ,可能没有待基层干透就刷漆,此时再进行修补 。需要重点检查的是吊顶 、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝;原建筑施工洞处是否出现裂缝;墙地砖是否出现空鼓等。这些问题危害不大 ,可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

  跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束 、油瓦工结束和收尾 。工序进程不同 ,复工时要注意的地方也不同。

  区别对待 停工工序不同复工不一

  一般情况下,跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同,复工时要注意的地方也不同 。让我们来具体看看 ,进展到不同工序的家装工程,复工如何进行。

  根据记录确定工程进度

  节后复工前,首先就要确定工程进度 ,哪些项目完工了,哪些项目还没做。这主要需要根据工程进度表确定 。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工” 、“基础 ”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度 ,重新熟悉一些还未完成的项目。

  1 、设计已定未开工的工程复工

  跨年装修的可选方式其实还是很灵活的,不少装修公司为了招揽顾客,推出在年前签订合约 ,定好设计,年后再开工的项目受到了不少业主的欢迎。这样装修的时间就从冬天过渡到春天,所以这时候装修需要注重的是春季装修如何进行 。

  春季天气潮湿 ,尤其是南方地区 ,在家装工程中,容易受到潮湿天气影响的是木工 、油漆部分。不过潮湿天气对其它工序如水电、泥水工等影响不大。因此定了设计未开工的业主,可以安排在3月份先做泥工、布置水电 ,4月份天气转暖再刮腻子 、涂墙漆、做木工 。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段,只要避开阴雨天施工即可 。

  2、停工在木工项目的工程复工

  如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化 ,如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接 ,确保装修质量。

  3 、停工在油瓦工项目的工程复工

  油瓦工一般都同时进行,春节前一般都建议把油工做完,瓦工实在做不完 ,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完 。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。

  防止贴砖起鼓松动:对于还没有贴砖的房间 ,由于停工一段时间后 ,墙面的湿度发生变化,所以在复工贴砖前,要在毛坯房的墙面上洒些水 ,否则墙面水分太少,贴砖后水泥水分挥发掉,砖容易起鼓松动 ,贴得不够牢固。

  4、停工在收尾阶段的工程复工

  木工油工瓦工全部做完的话,基本上就剩下铺地板、装洁具 、五金件等收尾工作了 。这时候的工程重要性不低,不能到掉以轻心

  装修收尾阶段的施工要点

  1、地板安装

  安装地板预留伸缩缝 ,装修工程会随着以后天气的变化而有所变化。春季铺木地板时,一定要留下足够的伸缩缝,防止受潮起拱。

  2、五金件安装

  对于灯具及开关插座面板的安装 ,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花 。

  3 、洁具安装

  在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,不要进行卫生洁具的安装 ,以保证洁具的卫生。

  新居需“排毒 ”:至此 ,房屋的装修基本告一段落。但是,需要注意房屋装修积累了不少有害物质,为了入住的健康 ,可以请专门的空气检测部门 。装修后应多摆绿色植物,同时注意通风,每天上午和下午通风 ,以快速去味。

  春节假期过后,春日的气息越来越浓,节后复工装修还需要考虑到这个季节的气候等方面。

  应季装修 牢记春季装修注意事项

  春季气候温度、湿度适中 ,各种装修材料的性能结构较为稳定,而刚刚从假期归来的设计师、装修工人也精力充沛,因此被认为是家庭装修的好时机 。春节假期过后 ,春日的气息越来越浓,节后复工装修还需要考虑到这个季节的气候等方面 。

  选好装修材料来防潮

  春季施工,重要的是防潮。如果防潮工作处理不好 ,到了秋天秋风一吹 ,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关 。

  春季装修选材要点

  (1) 、木料

  注意到大批发商处选购木料 ,减少木料因受潮发生变形机会,此外购买时,可用湿度计对木材进行湿度检验。

  (2) 、瓷砖

  选购瓷砖注意陶质与瓷质的区别 ,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖 ,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹 。

  (3)、地板

  地板需要选择防水性能好的 ,以免铺贴后,产生翘起。

  (4)、壁纸

  壁纸在选购时,重视检查产品质量 ,同时也需要做好防水测试。

  (5) 、涂料

  选购涂料 ,不仅需关注其防水性,同时还应关注其弹性 。宜选弹性较好产品,以免春风起来了 ,角线易风干断裂。

  春季装修不宜雨天进材料

  春季潮湿天气装修的返修隐患主要表现为板材起拱、木家具变形等。这些都与木材的膨胀直接相关 。因此装修材料的防潮工作就显得特别重要,切勿在雨天进装修材料。潮湿的材料一旦运到施工环境中,又没有得到充分的风干 ,严重的就会在装修后的3个月造成开裂变形。各种材料进场应该井然有序,切莫着急把装修材料统统搬进新房 。

  春季木工活少做为宜

  春季不宜进行木作工作如果不可避免需要在施工现场制作木制产品,那么要注意做好防潮工作 。并且实木材料需要在施工前提前拿到现场放置两天再用 ,让木材适应现场的环境。

  油漆施工宜采取喷涂方式

  对于木制品,切记不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮湿天气中会凝聚一层水分,不易干燥 。这时如果刷漆 ,水分就会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清,造成流坠。另外 ,这种做法还会导致色泽不均匀 ,出现泛白现象。 所以,宜采取喷涂方式 。此外,可能不要在回南天 ,尤其是雨天中做油漆活。

  春季施工需考虑到南北差异

  春季南北方又存在着很大的差异,节后装修复工还得考虑到天气问题。其中,南方春季相对来说是潮湿的 ,而北方则更多的是风沙泥土 。因此,装修复工,南北的注意点也有区别。一般来说南方春季潮湿天多 ,地板等铺装要注意。

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标签: 搬进新房

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