买期房时,选精装修还是毛坯房好?

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现在很多开发商都在市场上推出了精装房或毛坯房,那么在买房的时候 ,我们到底该哪一个呢?今天我们就一起来聊一聊毛坯房和精装房各自的优缺点以及适合的人群 。


毛坯房优点

1. 首先是很重要也很明显的一点 ,毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜;2. 在验收毛坯房时,房屋本体的质量问题比较容易被检查出来;3. 自己装修自己的房子,装修风格和装修材料都可以自己决定 ,相对来说更加有保障;4. 装修费用明细一目了然,每笔支出都能心中有数 。
毛坯房缺点1. 自己装修的话,劳心劳力还耗费时间 ,装修公司、施工工人 、材料选购等都需要购房者亲力亲为;2. 在选择装修材料的时候,如果自己不太懂的话,很有可能被商家忽悠 ,最后花了大价钱却买回了低等品。
精装房优点

1. 装修款含入总房款,可以向银行进行按揭贷款,减轻收房后一次性装修的经济压力;2. 买了精装房 ,可以大大节省购房者的装修时间成本;3. 入住后,基本不会受到邻居长达几个月的装修噪音干扰,生活居住体验好;4. 相对来说 ,开发商统一大批量选购装修材料 ,往往能享受到更低的费用,比较划算,而且一般大品牌开发商精装房所使用的的材料还是比较有保证的。
毛坯房缺点1. 房子的单价会高于毛坯房 ,增加了最初的购房成本;2. 精装房属于流水线上生产出的商品,装修风格都比较单一,购房者可选择的余地很小;3. 很难获知房屋本体的质量的好坏 ,另外装修中的隐蔽工程质量问题也不容易发现 。

不同人群可以如何选择?

总而言之,毛坯房比较适合购房预算有限 、时间比较充足或者愿意花费心力去装饰自己房子的购房者;而精装房,则更适合比较着急入住、工作比较繁忙、有经济实力或者比较怕装修麻烦的购房者。


最后 ,需要注意的是,如果购房者打算选择精装房的话,这里更建议你选择某一楼盘的二期项目 ,到了二期房源出售的阶段,这个品牌的开发商所出售的这个项目究竟存在什么样的问题 、装修质量如何,都可以通过各种渠道搜集到信息 ,更方便购房者拿来做参考 ,再做购买决定。



标签: 购房者 房子 买房的 购房预算

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