学位房与学区房的区别是什么

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1 、学区房和学位房的定义是不一样的 。

学区房指的是政府根据生源情况来划分的 ,如果业主迁入“学区房”,那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校;

学位房也叫教育地产,指的是孩子在小学及小学升初中、初中升高中时 ,为了得到该地段相对应学校的学位,而在该学校所规划的学区内购买的。

2、入学的划分标准也是不一样的

学区房是按照地段划分,只要招生地段不调整 ,对口入读小学是唯一的。例如对口青年路小学的邮电宿舍 、宝佳丽景小区等 。

学位房是开发商给业主的承诺,购房后就有资格入读该学校。如近些年新开发的楼盘,万科紫郡对口的公园路分校等。

3、入学的划分标准也是不一样的

学区房因为受生源人数影响 ,每所学校每年招生区域都会进行适当的调整 。也就是说 ,可能你买房子的时候,这套房子还是这个学校的学区房,但是当你要上学的时候 ,有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区。

学位房则是开发商在开发新小区时,根据政府统一规划,配套建设中小学 ,购买了房子的业主凭户口和购房合同即可上学。

所以一般来讲学位房相对来说比学区房更靠谱一点 。


标签: 房子 小区 购房 楼盘

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