为什么买房能买边户就不要买中间户?

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现在很多大的楼盘基本上都是两梯四户 ,甚至还有一梯三户的,这样就产生了东户,西户 ,中户之分;想必很多朋友在买房子的时候,都很发愁该买东户呢,还是西户呢 ,还是说买中户;每个人都有每个人的见解,但是为什么专家建议,买房子的时候最好选择边户呢?为什么不是中户?看完或许你就明白了。

买房其实最重要的就是选到一个好户型 ,好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮 ,购房者住进去了也舒心 。而如今,两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型,这里面就包含了边户和中间户 ,一般来说,边户是大户,中间户是小户 ,开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。

在边户和中间户的问题上,身边的老人有很多十分赞同的,原因很简单:一来 ,大多数楼盘都采取边户大户型,中户小户型的布局安排,因此对于投资族、改善族 、或者经济尚可的购房者来说 ,中间户满足不了自身需求。二来,中间户多靠近电梯,人们出出进进都会路过家门口 ,夏天开内门或小窗通风时室内景象一目了然 ,人们上下电梯也相对比较吵,因此私密性没有边户那么好 。

中户一般是一层楼中凹进去的较小户型,不仅采光较差 ,通风效果也非常不好,即便是有的售楼处对照户型图和你说户型是南北通透,但实际上北面有窗户对着南面的天井或过道 ,不能称作是真正的南北通透,到了夏天室内极其闷热,采光问题还可以通过装修改造解决 ,通风就比较难解决了。并且在二手房市场上,由于这个不足,这样的房子往往卖不出边户的价钱。

也有人觉得中间户比边户好 ,因为中间户比较暖和,其实现在大家生活条件都好了,冬天基本上暖气空调都会开 ,而且有窗户挡着 ,其实都差不多,无论是边户还是中间户都会有缺点,但是相对来说 ,边户的优点是比中间户的优点多的 。中间户如果楼层偏低,采光和通风会受到影响,如果小区楼间距不合理 ,那么晒衣服就是一个问题,而且中间户因为人来人往,会比较吵闹。

标签: 购房者 楼盘 买房子的 投资

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