冬季买房有优势?过来人这样说

访客 2931 0

1、传统淡季少竞争 ,房价平稳

从以往来看,冬季购房需求的人减少,使得市场呈现暂时的供大于求现象。就小编的经验来说 ,这个时候 ,开发商会推出一些特价房 、好户型等刺激一下市场,价格会相对便宜一些 。

2、年底促销较多

很多开发商会因年底资金回流问题,开展年底促销 ,也有开发商会推出“返乡置业 ”,为配合销售,在价格方面做出让步。一个精明的购房者 ,可以抓住开发商年末促销的尾巴,“淘”到房源品质相同好房,提高购性价比。

3、考察物业服务的好时机

年底大家都会比较忙碌 ,尤其冬天天气寒冷,更是给物业服务人员增添了许多麻烦 。好的物业公司会在第一时间组织人员清扫落叶和积雪,保安人员不会因为天寒而消失 。冬季买房 ,正是考察物业服务的好时机。

4 、更易看出房子问题

在冬季,天气太冷,不太适合建房 ,大部分房子基本已封顶 ,这时候房子多是现房,能直接 、客观地看到材质、原料、施工质量等,许多房屋质量问题都可以一览无余。

冬季挑选现房要关注返潮问题 ,购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮 。用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透 ,则需等到开春后再购买。

5 、采光、通风、供暖,冬季更易判断

冬季能直观感受房屋供热 、采光及通风。冬季太阳的照射角度较低,如果这个季节房子的光线不是问题 ,那其他季节你就可以完全放心了,冬季风力比较猛,顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择 。

6、更适合看出园林的“本色”

现在很多开发商为了保持售楼处绿化 ,往往给植物打药,但是冬季为了顺应季节就没有办法了,所以在冬季 ,更能看出园林环境的实质性内容。

标签: 房子 物业服务 购房者 购房需求

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~