精装修房验房要注意哪些东西

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注意事项一:

水路。水路包括三种 ,自来水、热水,还有中水 。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全 ,确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号 、插座的位置和组合、以及耗电设备的容量 。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路 、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。

注意事项二:

空气质量。业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标 。到工程竣工后 ,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,认可的都带有“CMA ”标识,其他都是无效的。

注意事项三:

隐蔽工程。隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目 。吊顶的结构在竣工图纸上不显示 ,但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构 ,按照规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨 。

注意事项四:

防水检测。在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水,表示各下水处流水通畅 。

注意事项五:

核实建材。工程使用的主要材料在合同中应准确标明 ,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具 、灯具、厨房设备等;除品牌外,还需尽量明确设备的型号和产地。

标签: 品牌 卫生间 装修 物业管理公司

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