楼层也有大学问 如何买到“黄金”楼层?

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首先底部楼层1-4层

一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台,家里有老人小孩的 ,出于安全考虑会选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房子靠近马路街道 ,不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染 ,而且汽车噪音也比较严重,更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,若是小区绿化不错 ,植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫 。此外底部楼层由于高度问题,最易遭窃。

其次中部楼层5-11层

一般而言,5-6层从安全性上 、空气流通性来讲是比较适宜的 ,平常若是不想坐电梯,走走楼梯锻炼一下身体,5-6层是不错的选择。比如一栋30层的房子 ,7-8层属于“黄金楼层 ”,楼层安静,光线也不错 ,也不受汽车尾气等影响,高度适宜不至于产生恐高 。9-11层最大的优势就是光线足够,植被无法达到 。

再次中高部12-16层

12层以上的中高层楼房视野开阔 ,“会当凌绝顶 ,一览众山小。”冬天随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的 ,还有一些管道流通更容易会发生堵塞,处理起来比较麻烦,处于不上不下的尴尬局面。

最后高层 16层以上

16层以上由于水压较小的作用 ,水流可能比较慢,停水最有可能发生 。其中顶层问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话 ,夏天由于太阳照射温度会比较高,若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。假如发生火灾的话,高部楼层逃生是最困难的。

每个楼层都有优劣 ,选楼层没有绝对的标准,大家可以结合自己生活的实际需要来考虑 。


标签: 房子 阳台

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