刚需挑选“打折”楼盘的注意事项

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刚需买房 ,往往先看房价 ,然后再考虑其他问题 。但实际上,买房不仅要看房价,更要考虑项目开发商、升值潜力 、周边配套 、物业管理等方面 ,综合比较 。

第一,选择品牌开发商。建议购房者最好选择品牌开发商,这样的楼盘除了综合实力强之外 ,开发商信誉也有保证。而如果选择那些实力不强、信誉不好的开发商,容易出现不按时交房,房源品质与样板间不一致、质量太差的问题 。与此同时 ,购买品牌楼盘 、开发商信誉好,也为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业” ,也有一定的升值保证。

第二,选择有升值潜力的楼盘。主要是衡量当前楼盘所在地段的价值,以及市政规划近两年和将来会有怎样的建设动作 。城区未来发展的总趋势在一定程度上代表了楼市今后发展的空间。例如未来将要建设大型商超、公园、展馆等等。

第三 ,考虑交通与配套 。为了将来生活舒适 、方便 ,购房者要充分考虑小区周边的小区周边的配套。根据生活、工作、日常出行等方面的动线需求,全面衡量小区目前及将来的配套建设,尽可能避免为未来居住在此带来不必要的麻烦。

第四 ,物业管理水平 。小区物业管理水平及楼盘配套对于楼盘升值与否也起着一定的作用。有责任心 、管理严格的物业会为小区升值增添砝码。


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