小户型到底有什么优点 麻雀虽小可五脏俱全

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在买房的过程中 ,总是会听到和看到“小户型 ”这三个字 。于是就有一些购房者疑惑了:到底什么是小户型呢?另外,小户型都有哪些优点呢?现在就让我们一起来了解一下吧。

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一、什么是小户型?

小户型(SOLO)原本的意思是指独奏 、单独、单飞。

在楼市这里,它指的是超小的户型 ,主要的定义要素是:每套建筑面积在35平方米左右 ,但是卧室和客厅却没有明显的划分,整体浴室,敞开式环保节能型整体厨房 。

对于小户型的概念 ,没有一个严格规范的说法 。小户型由于面积小,空间安排得相对紧凑:厅的面积在20平方米以内,卧室的面积在15平方米以内。无论一居室、两居室还是三居室 ,一般都只有一个卫生间。

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小户型简单来说就是每个空间面积都比较小,但能满足人们生活的基本需求 。市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点:

虽然建筑面积最小可至20多平方米,大则不过80到100平方米 ,面积大小并不等于档次,小户型房屋设计合理,功能齐全。在不影响居住的前提下 ,还具备会客 、洗浴 、做饭等功能;其地理位置一般是在交通相对便捷的地方;小区的配套设施也比较齐全。

二、小户型有哪些优点?

1、配套完善

通常而言,小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区 。这主要是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对住宅的要求首先就是要拥有便捷性。

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2 、成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起 ,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用 ,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用 ,如采暖费、物业费等 。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。

3 、空间浓缩

某种意义上说 ,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。因此现在小户型的受欢迎也不是没有道理的 。

4、进退自如

小户型不但总价相对较低 ,而且同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退。举个例子来说,就像住了一段时间的一居室 ,待经济上允许,可换个大一些的二居或三居,完全可以轻松的实现换大户型的目标。

综上 ,就是本文的全部内容了 。相信大家看了上述的资料后对小户型以及其的优点都有一定的了解了吧 。其实本文可以用一句话来简单的概括一下 ,那就是在设计合理以及功能齐全的前提下,小户型就是浓缩版的大户型。


标签: 小户型 物业费 购房费用 购房款

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