手把手教你分清什么是叠拼、联排、独栋别墅

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叠拼 、联排、独栋别墅的关系就像是麻辣烫、冒菜和火锅一样 ,他们不分家,但却又有些本质区别,来 ,带你深扒!

联排是行业里最原始的别墅 ,叠拼是复式楼和别墅的衍生品,独栋是最高级的一种。主要区别体现在门户 、花园 、墙体、居住形式和私密空间五个方面 。

一、叠拼:

左右邻居,上下也邻居 ,没有自己独立花园,生活上可能更像是“大杂院 ”,像漏水问题 ,别墅是漏到自己家,可是你确实漏到了别人家,都需要照顾邻居的感受。私密空间是三者中最次的一个。

二 、联排:

由3个或以上的别墅排成一排 ,一般有独立花园,有独立门户,但是和邻居公用一面墙体 ,私密性较强 。

三、独栋: 

当然就是“火锅”啦,最高级的一种,有独立门户 ,独立的花园 ,一家一户,私密空间最强 。

四、共同点:

手把手教你分清什么是叠拼	、联排、独栋别墅-第1张图片-一手房讯

五、怎么挑选叠拼别墅:

1、根据个人需求,入家有老人小孩等 ,就要考虑电梯入户;

2 、样板间≠实际情况,要仔细分析户型图,如车库的规划 ,是否会影响花园的面积、采光等;

3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响;

4 、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些,认清赠送面积的实用性。


标签: 分析 户型图

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