买房按揭贷款条件有哪些?需要准备什么资料

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买房按揭贷款条件直接决定了能否贷款买房 ,因此异常重要,下面我们就来普及一下买房按揭贷款的条件。

按揭贷款买方贷款资格

借款人(买方)需要具备条件:

1男:年龄 18-65周岁 女:年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力

2 交齐首期购房款 。

3 有稳定合法收入,有还款付息能力。

4 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5 所购二手房的产权清晰 ,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件 。

6 所购房屋不在拆迁公告范围内 。

7 贷款银行要求的其他条件。

按揭贷款所需材料

借款人(买方)需提供资料:

1 身份证;

2 户口本(首页、户主页 、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业) 、(非本市人士需提供)暂住证;

3 学历证(大专以上学历的提供);

4 职称证书(有职称的提供);

5 结婚状况证明(结婚证 、离婚证、法院判决书、离婚协议 、单身证明);

6 收入证明(加盖公司章或人事章);

7 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;

8 首付款证明;

9 买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

10 军人提供军官证、警察提供警官证;

借款人(买方)配偶需提供资料:

1 身份证;

2 户口本(首页、户主页 、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业) 、(非本市人士需提供)暂住证;

3 随各银行具体要求的不同 ,应提交的材料会有所不同。

4 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件 。

标签: 首期购房款 公司 买方贷款 贷款所需材料

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