房产满两年从什么时候算起

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问题详情:房产满两年从什么时候算起
❤荆门市网友的回答:  所谓的房屋满两年指的是在缴纳完税证明之后,房屋产权证上所标注的时间来进行推算 。国家对于房屋使用权限的时间 ,出台了相关的明确规定,指个人在购买住房之后,所取得的房屋产权证或者是完税证明上所标注的时间 ,当做购买房屋的时间,可我们常常所说的产权时间要进行区分,暂时没有取得房屋产权证的 ,可以通过契税完税证明上所标注的时间来进行判断。
  有一些购房者发现房屋产权证和契税完税证明的时间不一致,按照谁先办理的原则来确定购买房屋的时间,也就是说无论是房产证还是契税的完税证明 ,哪一个标注的时间早就按哪一个时间来进行计算 ,就目前而言,满够两年成为了减免税收的最早年限,如果所购买的是公有住房 ,则按照购房合同上所生效的房款收据日期来进行计算。

标签: 房产证 购房者 购房合同上

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