济南绿城玉兰花园房产证现在能办下来吗?应该怎么查询呢?

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❤常德市网友的回答:如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内 ,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌证明;(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;(七)其他有关证件、证明 。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第(一) 、(四)项文件。
  如是私房赠与分割:持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告 、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议 、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件 ,当场查验土地证 。
❤盘锦市网友的回答:如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记 ,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌证明;(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第(一)、(四)项文件。
  如是私房赠与分割:持申请表 、房屋所有权证 、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书 、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理 。流动人口需持婚育证明复印件,当场查验土地证。
❤镇江市网友的回答:(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全 ,也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后 ,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证 。
(二)《商品房销售管理办法》的规定 ,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
(三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。

❤银川市网友的回答:大产正没下来和能不能买房没有任何关系 1手房本来签的就是预售合同 不是买卖合同 根本不需要产正 至于为什么不肯卖这个原因只有开发商自己才知道了 不过有的开发商喜欢捂盘 毕竟现在的经济环境不好

❤汕尾市网友的回答:建议你去省建委 ,省规划局或者旧城改造去问问你这里拆迁是不是济南的大规划,开发商是不是已经被授权,开发商手续是否全 ,如果这些条件都满足,那开发商是开可以办下房产证的。

❤贵阳市网友的回答:盖佳花园现在应该没有证,房地产项目有没有房产证你可以到济南建设网查一下有没有销售许可.只要有合同就可以办贷款,所以贷款应该可以办.

标签: 房产证 购房者 房产测绘

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