老房子没有房产证应该如何处理?求解答

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❤张之海的回答: 房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。估计你想问的是 ,房产的使用期限吧?一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年 。但由于需要建设周期等各种因素 ,实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,你看下就可以知道了。至于到期后房产应该如何处理 ,毕竟现在讨论还为时尚早,连全国人大...
❤曾雪寒的回答: 为什么现在颁发的不动产证会有有效期,到了有效期仅以后怎么办?
❤柳忆宝的回答: 房子老不是房子没有产权证的理由 ,只要是建国后合法建设的房子都能有产权证 ,你这个房子应该是还有什么别的情况 。
❤蔡语怡的回答: 老房子没有房产证就是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发 ,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房 ”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证 ,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为...
❤武劲枫的回答: 继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的,如果老房产证满五年了 ,你名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年 ,就是营业税加个税6.5%
❤辛紫双的回答: 没有房产证这个房子就不是你的 。房产证好比房子的身份证 。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问 。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常 。土地证办理都很慢的。
❤曹苍香的回答: 没房产证有房产登记吗??没有登记的房屋属于违章建筑的范畴。遗失产证的可以去房产交易中心补办的 。
❤田飞晏的回答: 怎么会没有房产证呢,是房产证掉了?还是房子产权证不在自己的名下?能确定当初买的时候是商品住宅房么?建议去当地的房管局或者国土局查一下具体什么情况。

标签: 房产证 房子 房产

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