3层半别墅有房产证吗?谁知道呢?

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❤南宁市网友的回答:1 、买家应缴纳的税费:
(1)契税:成交价的3%
(2)合同印花税:成交价的万分之五
(3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税 ,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了 ,本身没多少钱)
(4)权证印花税:五元
2、卖家:
(1)合同印花税:成交价的万分之五
(2)交易手续费:每平米2.5元
(3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费 ,不包括中介费)的5%
❤晋中市网友的回答:1、买家应缴纳的税费:
(1)契税:成交价的3%
(2)合同印花税:成交价的万分之五
(3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的 ,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱)
(4)权证印花税:五元
2 、卖家:
(1)合同印花税:成交价的万分之五
(2)交易手续费:每平米2.5元
(3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费 ,不包括中介费)的5%
❤金昌市网友的回答:根据《不动产暂行条例实施细则》如果每个房间是可以独立使用 、权属界线封闭的就可以。举个例子说是如果是一栋别墅,必须从内部进入才能到达各个房间,那就不行 。如果像开发商修建的电梯房 ,通过楼梯或电梯能到达每套房,而且每套房都是独立封闭的就可以。
❤景德镇网友的回答: 目前我国多数城市管理部门属“房地分设”,即分房产管理和土地管理部门 ,各地要以不一,但仅从《房屋登记办法》的规定来看,办理房屋所有权转移登记无需提交土地使用权证书。

标签: 交易 自己买房 房产证

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