苏州太湖临湖湾安置房没有房产证怎么办?谁能说说呢?

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❤北海市网友的回答:首先,安置房屋的产权归被拆迁人所有。
在拆迁完毕 ,安置房竣工并办理登记备案后后,被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证 。
不过它在一段时间内不能转让交易。等这段时间过后,也可以进行二手交易
❤巢湖市网友的回答:首先 ,安置房屋的产权归被拆迁人所有。
在拆迁完毕,安置房竣工并办理登记备案后后,被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证 。
不过它在一段时间内不能转让交易。等这段时间过后 ,也可以进行二手交易
❤新余市网友的回答:没有房产证,公证处不会给予公证。安置房可以买卖但是买方有风险 。最好在合同中明确约定卖方五年后配合办理过户的义务及违约责任。

❤荆门市网友的回答:安置房没有拿到房产证不可以上市买卖。
具有完全产权的安置房可以进行买卖 。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易 ,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有 、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
安置房主要有几种情况:
1、如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易 ,但除了正常的房屋交易税外 ,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定 。
2 、如果拆迁前这房子是公房 ,住户是租住的,该房不能转让 。
3、如果是公房,业主已向单位购买 ,而且安置房的产权证上是业主本人名字,可以进行转让,但也需要额外交纳土地出让金。

❤泉州市网友的回答:临时安置房是过度 ,临时安置房只交租金,没有买,等回迁 ,当然没有房产证。永久性安置房是那老房子的面积换的,在交一定的面积差价,这样的安置房和买一样 ,是有房产证的 。

❤郑州市网友的回答:买房子不但是购买居住权同时也购买产权 ,其实更重要的是后者,产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征 ,而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的,比如数年以后你的小区要拆迁,没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。

标签: 房产证 房子 交易

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