继承房产过户要多少钱?继承过户需要缴纳什么钱

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❤渭南市网友的回答:目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

涉及的税费一般有:

1 、评估费:房屋评估额的0.5%;

2、公证费:房屋评估额的2%;

3、契税:房屋评估额的1.5%;

4 、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税 。

地区不同可能会有些差异。


❤焦作市网友的回答:1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。
2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000 ,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1 。
3 、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4 、需要契税法定继承人继承房地产 ,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5% 。
PS 继承过户的税费支出是最低的 ,具体的费用各地均有所不同,建议大家在当地进行咨询。
❤安顺市网友的回答: 在法律所规定的程序中是注意房产继承的过程的,要合法合理 ,在法律所制约的过程中完成,这样就合乎法理。

  一、如何来定义房产继承
  办理遗嘱继承公证的程序

  1 、申请与受理

  2 、审查

  3、出证和送达

  4、期限 、拒绝和复议

  办理遗嘱继承公证须提交的材料

  1.当事人的身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

  3.被继承人的死亡证明 、注销户口证明;

  4.遗产的所有权证明及财产清单;

  5.被继承人留下的合法、有效的遗嘱;

  6.遗嘱继承人与被继承人的亲属关系证明;

  7.有遗嘱执行人的,提交执行人的居民身份证、户口簿 、社保卡等其他身份证明等 。

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