绿城玉兰花园一期房子没房产在怎么办?应该怎么查询呢?

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❤新乡市网友的回答:先办证再买卖.没有办出房产证的房子买卖对你的合法权益无法保障.等个15天又何妨.如果你定下来了.他那边房产证办不下来怎么办.签了协议又能怎样.安全保险的办法就得他先办出房产证以后.然后再交易.

如果到时候房产证办不下来的话.就只能公证.你看看公证的风险吧.
只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律 、法规中,买卖双方一旦发生纠纷 ,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据 。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。

❤西宁市网友的回答:先办证再买卖.没有办出房产证的房子买卖对你的合法权益无法保障.等个15天又何妨.如果你定下来了.他那边房产证办不下来怎么办.签了协议又能怎样.安全保险的办法就得他先办出房产证以后.然后再交易.

如果到时候房产证办不下来的话.就只能公证.你看看公证的风险吧.
只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中 ,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据 。一旦卖房人将房屋抵押或转售 ,买方人的利益将无法保证。

❤陇南市网友的回答:没有两书没有关系的 ,两书只是说明这个小区的情况,但开发商那里两书应该有很多的,
❤淮北市网友的回答:一般的话二手房会有房产证的 ,期房是没有的,只是购房合同,总之有房产证的一定要拿到房产证 ,没房产证的话有购房合同就好的!

❤嘉峪关网友的回答:农村自家田盖的房子属于违法建筑,应予以拆除。
《中华人民共和国土地法》:
第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的 ,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地 。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房 、挖砂、采石、采矿 、取土等 。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑 、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石 、采矿、取土等 ,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理 ,可以并处罚款;构成犯罪的 ,依法追究刑事责任。


❤上饶市网友的回答:彻查开发商名下还有哪些资产,尽快申请启动法律程序,将权利固定后以减少损失为宜 。

标签: 房产证 房子 购房合同

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