房子七十年产权到期后怎么办

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❤汕尾市网友的回答:  房子70年产权到期后可以向国家缴纳一定的房屋出让金,继续拥有土地使用权。房屋的产权和土地使用权分属于两个不同的概念,房屋所有权属于个人产权 ,在购买之后期限是永久不受时间的影响而在这里所说的产权指的是土地所有权,因为土地归国家所有每一块用地,因为土地性质的不同 ,而导致用地的时间各不相同,住宅用地在到期前一年可以向国家进行续期。
  目前的土地性质,其中商业用地为40年 ,综合用地为50年,住宅用地的土地使用年限为70年 。此外还需要注意的是,土地使用年限是根据开发商拿地的日期开始计算 ,所以我们在购买房屋后,土地的使用年限会有最少1-2年到开发周期,按照房屋住宅设计50年的使用年限来说 ,还需要考虑房屋本身的质量问题。

标签: 房子 使用年限 土地使用权

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