房产证没办下来之前能改名字吗

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问题详情:房产证没办下来之前能改名字吗
❤阜阳市网友的回答:虽然房产证没有办理下来,但因为已经由开发商提交了办理房产证的资料,所以无法进行改名 ,建议等房产证办理成功后做房产证加名。但如果说房屋的信息还没有在房管局进行备案,可以进行更换,否则需要按照二手房交易缴纳相应的税费 。按照我国的相关规定 ,房产权证基于一物一权的原则只发放一个房产证,对于房屋所有人具备对房产进行交易,买卖的权利。
在购买房屋的过程当中 ,如果还没有涉及到房管部门,比如在签订购房协议的过程当中可以更换购房者与开发商签订合同。但如果说已经完成了网签,并且在房管部门进行备案 ,再次更换名字,就如同进行二手房的交易买卖,也是购买期房 ,因为抵押担保的人员变更 ,所以更换名字的手续也会比较繁琐 。

标签: 房产证 交易 房产

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