御林华府二手房产证是在哪里办理?谁能说一下呢?

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❤榆林市网友的回答:去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`

业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..

客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章
❤十堰市网友的回答:去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续 。 .`

业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..

客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章
❤黑河市网友的回答:二手房过户需要前往市行政大厅房屋交易中心登记 ,挂牌等操作,卖方需要了解二手房交易的条件和准备是资料。
  在二手房交易中,有很多注意事项 ,如:产权 、户型、物业等方面。
  二手房过户流程:
  1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础;
  2 、前面手续办理完毕后 ,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续 。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后 ,获得同意发放后 ,开始办理过户手续;
  3、按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户;
  4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料 ,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据;
  5 、回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件 ,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税;
  6、等待时间里基本没什么难题困扰 ,可以顺便了解一些费用,比如:水 、电 、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验;
❤莱芜市网友的回答:办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局 ,一般有专门办理过户的营业大厅。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息 、验证协议 ”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻 、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四 、到“私房交易 ”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六 、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续 。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同 、受遗赠证明 、继承证明、分割协议、合并协议 、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书 ,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

标签: 交易 中介公司 房产证

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