绿地海域观园小区房子有房产证吗?谁能说说呢?

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❤武威市网友的回答:1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证 ,二手房过户以后 ,一个月左右拿到房产证 。
2 、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3 、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的 ,开发商应当承担违约责任。

❤朝阳市网友的回答:1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后 ,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3 、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的 ,开发商应当承担违约责任。

❤荆州市网友的回答:目前还不可以。国家《不动产登记暂行条例》2015年3月1日开始实行,到2017年才可能完全全部登记,目前并不是所有城市都进行了全面的不动产登记 ,同时,该条例只是对登记进行了规定,具体买卖等规定还未改变;其制定出台的目的是 ,通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限 ,整合土地 、房屋、林地、草原 、海域等登记职责,实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一 ” 。
❤吉林省:网友的回答:房产证需要你凭你的购房合同,付款票据 ,以及身份证等证件,去房管办理缴纳契税,印花税费 ,以及手续费和住房维修基金,之后,才可以办理。

标签: 房产证 小区 房子

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