谁了解宏益华府户型面积是多少呢?谁知道呢?

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问题详情:谁了解宏益华府户型面积是多少呢?谁知道呢?
❤朝阳市网友的回答:约100平方米。
一般高层电梯房的实用面积是80%左右 。

❤三明市网友的回答:约100平方米。
一般高层电梯房的实用面积是80%左右。

❤黄山市网友的回答:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 ,公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 ,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积  ,影响公摊面积的因素有很多 ,比如户型,同一栋楼里一梯一户 、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的 。还有套内面积 ,房子大就多点,房子小就少点 。还有公共设施,只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的 ,公共设施、走廊越多公摊就越大。当然还包括建筑规模,楼梯高度越高公摊也就越大。 各个楼盘因为自身的情况不同,所以公摊面积在算的时候也会有小小的差异 。据目前房地产市场上的操作经验 ,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺 、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅 ,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
❤三明市网友的回答:聆江洋房是125㎡,瞰景高层是93-115㎡ ,面积适中。

标签: 房子 楼盘 公摊

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