绿城百合房产证什么时候能办理?怎么规定的呢?

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问题详情:绿城百合房产证什么时候能办理?怎么规定的呢?
❤随州市网友的回答:1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后 ,一个月左右拿到房产证。
2 、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的 ,开发商应当承担违约责任 。

❤滨州市网友的回答:1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后 ,一个月左右拿到房产证。
2 、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的 ,开发商应当承担违约责任 。

❤汕头市网友的回答:一、办理条件:
初始登记应具备的条件有:①土地证;②建设工程规划许可证;③施工许可证;④工程质量合格证明;⑤测绘成果报告。
转移登记应具备的条件有:①原产权人房屋所有权证;②个人身份证或法人及其它组织的有关证书(复印件);③买卖 、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋,须提交房地产买卖 、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋,须提交继承遗产公证书 。继承人放弃继承的 ,须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。⑤共有人共有的析产房屋 ,须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。⑥依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书 、执行通知书 。⑦投资入股,合并的房屋,须提交房地产入股 、合并合同文书及其它有关手续。⑧落实政策发还的房屋 ,须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明 。

❤云浮市网友的回答:正常情况下半年就能办理完毕 。但是开发商手续不全,欠费,验收不合格 ,就无法办理房屋产权证。

❤遵义市网友的回答:根据相关规定,开发商应在交房后90个工作日内将产权过户到业主手里,一般合同里约定是交房后一年内将产权办好 ,但因为各种原因会推迟这个时间,主要是因为开发商办事效率太低,有些是因为开发商相关费用还没有交齐 ,相关政府单位暂扣了某些证,等等,所以办不出栋证 ,那么分户产权也就办不出来了。

标签: 房产证 二手房过户 房子

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