离婚后房产过户需要多少钱?夫妻离婚后房产过户需要多少费用

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❤石嘴山市网友的回答:离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五 。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定 ,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元 。在计算离婚房产过户的费用时 ,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。因此 ,在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙 。
❤安康市网友的回答:离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定 ,即:根据我国婚姻法的规定 ,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为 。(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元 。在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别 ,因此,以上只是一个参考。因此
❤阳江市网友的回答:结婚除了可以用来买车,可以移民 ,还可以用来干什么呢?在上海,记者遇到了更为奇葩的中介。



在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口,销售人员向记者推荐起了二手房源 。记者称 ,上海市有限购政策,自己不具备购房资质,买不了房。销售人员却说 ,这根本不算事儿。



房屋中介公司 工作人员:就是你跟他结婚,房子交易过户,然后再离(婚)嘛 。



根据上海市的限购政策 ,外地人在上海买房 ,必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税,如果和上海户籍居民结婚,且双方名下在上海都没有房产 ,最多可以家庭为单位购买2套房。



房屋中介公司 工作人员:肯定靠谱,不靠谱我也不给你介绍。



中介说的这个靠谱的人是谁呢?原来此人就是他们公司的同事小王,现年30多岁 ,户口在上海市松江区 。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数最大的客户已经70多岁。







就这样频繁地和不同的人办理结婚 、离婚手续 ,小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。



动辄几百上千万的房子,结婚之后产权也有小王的一份,万一小王不肯离婚 ,或者打起离婚官司,客户岂不是要吃大亏?小王说,这点不用担心 ,结婚之前双方都要签订合同 ,合同中写得很清楚,自己所占的房产份额非常少 。



办完离婚手续,一拍两散 ,小王净身出户,房子产权全部归女方所有。这一结一离,小王能得到6万元到8万元不等的报酬。



结婚本是一件神圣的事情 ,现在却成了中介机构钻空子牟利的工具 。通过“假结婚”过户车子、房子,或者是移民的做法,其背后暗藏诸多风险 ,法律上不存在所谓“假结婚 ”和“假离婚”的说法,一旦领了结婚证,一方达到目的 ,另一方却又不同意离婚了,可能会陷入旷日持久的诉讼中 。



而法院审理离婚案件的时候,婚内取得的财产 ,原则上是要进行分割 ,如果对方提出来进行分割,你没有其他证据,法院判决有可能支持分割的诉求。所以 ,在这里提醒大家,切莫为了贪图一时的小利给自己带来不必要的大麻烦。



中介买车

标签: 房产过户 房产 房子

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