天津剑桥港湾房子办理房产证需要多少费用?谁能说一下呢?

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❤池州市网友的回答:新房房产证的办理收费情况:
  1、契税:购买一套房 ,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收 ,购买二套房契税按房款3%征收。
  2 、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳 ,砖混结构按照每平米15.6元缴纳 。
  3、居民住宅每套80元 ,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元 ,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  二手房房产证办理收费情况:
  1 、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税 ,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
  2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米 ,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1 。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

❤芜湖市网友的回答:新房房产证的办理收费情况:
  1 、契税:购买一套房 ,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收 ,购买二套房契税按房款3%征收。
  2 、住宅登记费每套80元 ,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳 。
  3、居民住宅每套80元 ,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元 ,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本 。
  二手房房产证办理收费情况:
  1 、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税 ,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
  2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米 ,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定 。

❤宿州市网友的回答:一 、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利 ,即可办理。
二 、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3 、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表 、房屋登记表 、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7 、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三 、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3 、向登记部门申请对房屋面积进行测绘 ,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金 、契税
❤酒泉市网友的回答:办房产证需要多少钱:
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;
印花税;
契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%;
维修基金:
购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;
购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;
对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋 ,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

❤黄冈市网友的回答:房屋过户的话,需要双方到房管局的二手房窗口办理 。需要你们双方的夫妻都场 ,双方的身份证、结婚证,当然还要房产本。然后去了他会告诉你该怎么做的。

费用方面,营业税免了 ,个人所得税最近刚出了个文件,如果是夫妻、父子 、兄弟姐妹等不再收个税,这个是房屋成交价的1% ,如果是赠予的按评估价收取 。还有6元钱一个平方的费用(双方,一方3元),100块左右的登记费。契税130以下的1.5% ,以上的3%。基本就这些 。

标签: 交易 购房人 房产证

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