世家花园房产证有问题怎么办?谁能说一下呢?

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❤茂名市网友的回答:需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批 、施工图审 、修建手续、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备 。
还需要房屋竣工验收合格 ,包括其它的消防 、环保设施验收合格 。
这些完善后 ,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。

❤赣州市网友的回答:需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审 、修建手续、报建报监、预售证等等 ,的手续办理齐备 。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防 、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件 ,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。

❤齐齐哈尔市网友的回答:可以,主要看房产证 ,是几个人,买的时候房产证上名字的人都得到场,得经过他们同意方可进行交易 。
❤遵义市网友的回答:要知道房产现总价及房产证出证日期才能算 ,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百 ,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税 ,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右 。

标签: 房产证 办理房产证 房产

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