即墨市绿城百合花园房产证什么时候能办理?谁能说一下呢?

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问题详情:即墨市绿城百合花园房产证什么时候能办理?谁能说一下呢?
❤荆州市网友的回答:通过开发商办理产证需要经过这两个阶段 ,一般90个工作日内日办理完毕。
一、开发商房屋预告登记
当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记,并取得房屋权属登记部门的收件单,应视为开发商已完成初始登记办证义务 。在合同无特别约定时 ,且买受人未在法定或约定期限内申办产权,开发商即完成其办证义务。
二 、办理房产证材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3 、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

4、完税凭证(契税缴款书)
5、身份证复印件
❤许昌市网友的回答:通过开发商办理产证需要经过这两个阶段,一般90个工作日内日办理完毕。
一 、开发商房屋预告登记
当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记 ,并取得房屋权属登记部门的收件单 ,应视为开发商已完成初始登记办证义务 。在合同无特别约定时,且买受人未在法定或约定期限内申办产权,开发商即完成其办证义务。
二 、办理房产证材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3 、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

4、完税凭证(契税缴款书)
5、身份证复印件
❤徐州市网友的回答:国家规定 ,新房2年之内办理房产证都是合理的,由开发商负责办理,具体请根据开发商的办事进度。如果开发商在2年之内没办 ,你可以要求开发商提供手续,你自己办理,同时提出索赔要求 。

❤徐州市网友的回答:资料齐全一般八个工作日就可以办下来 。
办理流程:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证 、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后 ,应携带身份证、户口本 、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续 。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的 ,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请 。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证 、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件 、《房屋所有权转移登记表》 、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后 ,买方可领取房地产权证。

标签: 交易所 办理房产证 房产

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