新圣水湖畔如何办理土地证?流程是怎么样的呢?

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❤合肥市网友的回答:1 、农村村民建住宅 ,首先向集体经济组织提出申请;
  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
  4 、公布期满无异议后,将符合“一户一基 ”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后 ,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书 ,规划许可证,施工许可证(“一书两证”) 。
  6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地 ,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  7 、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

❤来宾市网友的回答:1、农村村民建住宅 ,首先向集体经济组织提出申请;
  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
  3 、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
  4 、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后 ,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书 ,规划许可证,施工许可证(“一书两证 ”) 。
  6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地 ,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  7 、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

❤达州市网友的回答:要卖房的话现在国家规定必须有两证,土地证和房产证,二者齐备。现在一般土地证和房产证是在一张纸上 ,有的地区是分开的两个证需要产权证和土地证 。
办理土地证:
 1.产权人需准备资料:
   产权证复印件(共有权证、他项权证复印件);
   商品房买卖契约复印件;
   产权人身份证复印件(无身份证提供户口本复印件)。

  2.开发公司需准备资料:
   土地使用权证复印件;
   商品房销售许可证复印件;
   整幢楼建筑面积分户表复印件。
❤银川市网友的回答:一、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请 。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布 ,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的 ,上报给乡镇国土资源所初审 。
二 、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见 ,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章 ,报乡(镇)人民政府审核 。

标签: 土地证和房产证 公司 按规定

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