绿地中央广场搜房需要办理房产证吗?有没有什么影响吗?

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❤郑州市网友的回答:办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内 ,持房地产权属证书 、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3 、房地产管理部门核实申报的成交价格 ,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单 。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

❤南阳市网友的回答:办理房产过户手续的程序如下:
1 、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内 ,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2 、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3 、房地产管理部门核实申报的成交价格 ,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后 ,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取) 。

❤泰安市网友的回答:1 、到工商局办理公司注册,具体注册资金的要求有规定不能低于一定数额;2、到当地房管局办理资质 ,需要有一定的人员配备,比如有证的房地产经纪人(一般是3个);3、办理税务登记。然后即可开业。

❤商洛市网友的回答:规划许可证 、施工许可证、房屋综合验收合格证明、国有土地使用权证或证明材料 、单位法人代码证书或者营业执照、介绍信和经办人有效身份证明、房地产测绘报告 、办理房产证名单及楼盘表等相关资料,最好先和房地产管理部门协商 。

❤白山市网友的回答:买房子要交契税 ,是房价的1.5%,房产证要有工本费,这没多少钱。
土地证不用你们办 ,如果开发公司没有土地使用证是不让他们动工的。
新房要交维修基金,双气(就是燃气和暖气)初装费,
这些加起来一共需要15000打不住 。
物业费是住进去之后才交的 ,按月交 。
如果一万五包括所有的费用,也就是交了这一万五就可以等着入住了,那不算多 ,大概就是这个数。这钱里不包括以后的双气使用费和物业费。

❤福州市网友的回答:房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后 ,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费 、契税 、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契 ,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请 。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件 、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》 、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
需要的资料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4.完税凭证(契税缴款书);
5.所需材料。

标签: 交易所 物业费 房产过户手续

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