北宁湾宁静家园二手房如何办理土地证?谁能说说呢?

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❤泉州市网友的回答:办理程序:
1 、地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实 、测量 、绘制宗地草图及红线图 。查清土地的位置、权属性质、界线 、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书 、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序 。
4、颁发国有土地使用权证书 。
❤连云港网友的回答:办理程序:
1、地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
2 、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量 、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线 、面积 、用途及土地使用者的有关情况 。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4 、颁发国有土地使用权证书 。
❤白城市网友的回答:一、没有土地证 ,可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地) ,如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。


二、补办土地证的程序如下:
  (一)办事应当具备的条件:
  1 、土地证书丢失;
  2、其他需要补办土地证书的情况。
  (二)办事所需要的手续、材料及相关文件
  1 、土地权利人应向土地登记机关报失;
  2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
  3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书 、在媒体上的声明原件;
  4、营业执照副本、组织机构代码证 、法人代表身份证明 、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核 ,留复印件一套);
  5、原权源资料 。
❤松原市网友的回答:如所购房屋原来有土地证,应携带房屋买卖协议 、现房主的身份证、现房屋产权证、原土地证到土地所在区的国土资源分局办理。如所购房屋原来就没有办理土地证,王则需要准备房屋买卖协议 、现房主的身份证、现房屋产权证 ,到房产交易所调出原房屋产权证的档案,复印件上加盖房产交易所的公章,到土地所在区的国土资源分局办理。

标签: 交易所 房产 二手房

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