自建房有房产证算二套房吗

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❤鸡西市网友的回答:  自建房有房产证算二套房 ,并且有产权的购房者在个人名下拥有两套,包含两套以上的房产都属于二套房。如果自建房的房产并不在同一个户口内就不属于二套房,目前的二套房认定政策是既认房又认贷 ,并且在购买第2套房屋的过程当中,除了以借款人的家庭为认定房贷的次数之外,还需要向房产局管理部门根据房屋登记的信息 ,提供家庭住房总面积的查询结果 。
  目前在绝大多数所出现的限购政策,在同一个家庭当中,自有住房给成年或者是未成年子女购买住房 ,均按照二套房的政策执行。同时针对于目前比较常见的全款购房再次贷款购房 ,同样视为为二套房。有一些购房者在婚前贷款购房,婚后购房或者是婚后共同贷款购房,离异后再购房都属于二套房 ,包括名下有商业公寓再次购房也同样属于二套房 。

标签: 购房 房产证 房产

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