荣盛百合花园二期房产证信息怎么查询?谁知道呢?

访客 245 0
问题详情:荣盛百合花园二期房产证信息怎么查询?谁知道呢?
❤三明市网友的回答:当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案 ,然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你 ,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息 。

❤珠海市网友的回答:荣盛物业真心不咋地 ,豪邸坊业主一枚,现在入住快两年了,目前不是停电就是停水 ,还有的业主地下室门都被撬过 ,物业也不管。

❤贵港市网友的回答:当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案,然后缴纳契税 ,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的 ,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息 。

❤牡丹江网友的回答:  第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可 ,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件 、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件 。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失 ,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5% ,交完钱后给你两份评估报告 。
  第二步:交营业税 。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件 、房产评估报告。(普通住房满5年免征 ,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)
  第三步:办理房产证过户 。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件 ,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件 ,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印 ,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后 ,还需要到当地财政局交契税 。
  第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

❤秦皇岛网友的回答:1 ,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。其主管机关是市国土房管局 ,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款 ,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!
3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员 ,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案 ,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!

标签: 房子 房产证 房产

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~