分期买房房产证什么时候可以拿

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❤嘉峪关网友的回答:分期买房房产证可以在房产交付后的90日内拿到,我国购买商品房的管理条例 ,开发商需要在商品房交付后的90日内为购房者办理产权登记 ,并且将相关的材料报送给房地产的行政主管部门,此外开发商需要主动帮助购房人办理土地使用权的变更和相关所有权的登记 。能够办理所有权登记的房产,首先需要五证齐全 ,而且在交房的过程当中,需要通过建筑部门的综合竣工验收 。
除了新房在分期购房时要等三个月左右之外,如果购买的是二手房 ,可以在房产交易结束,一个月左右拿到房产证。购房者可以根据相关的条例保护自己的切身利益,由于开发商的原因而导致在约定期限内没有取得房产证 ,可以和相关部门提起诉讼,由开发商承担相应要违约责任。所以购房者在签订购房合同时,一定要将交房的日期在合同当中明文标识 。

标签: 房产 房产证 买房房产证

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