没有房产证的房子可以买吗

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❤梧州市网友的回答:  没有房产证的房屋尽量不要购买 ,虽然这类房屋价格方面会比较便宜,通常比市场价要低20%~30%,但是购买这类的房屋所承担的风险也是比较大的 ,严重的情况也可能会造成血本无归的现象,因此一定要慎重。
  购买没有房产证的房屋,主要存在的风险表现在以下5种:1 、由于在交定金、签合同以及过户的过程相对来说更长一些 ,这期间可能会遇到房地产市场的大起大落,如果出现房屋涨价或者降价幅度过大,那么 ,可能会存在一些违约风险 。2、可能会存在一房多卖的情况 ,由于没有房产证明,尤其是遇到负债累累的业主,可能和多方卖家签订了买卖合同 ,收取定金以及首付之后可能会出现纠纷的情况。3 、由于这类房屋没有房产证,可能会要求支付较高的首付,对于买方来说压力会更大一些 ,而且没有房产证也无法办理贷款,也存在一定的风险。4、这类房屋无法进行抵押,同时还有查封的风险 。

标签: 房产证 房产证明 办理贷款

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