房子大产权和小产权是什么意思

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❤盐城市网友的回答:房子大产权和小产权主要指的是房屋所有产权的不同 。大产权的房屋有国家所颁发的五证 ,并且受到相关法律的保护,可以凭借着房屋所有权上市进行交易和买卖,并且在拆迁的过程当中 ,五证齐全的房屋有着明确的拆迁补偿。对于小产权的房屋来说,不仅不受到法律保护,而且小产权的房产证由乡镇政府所颁发 ,在日后居住的过程当中,遇到一些问题,只能够得到很少的补偿或者是没有补偿。
小产权的房屋在进行买卖的过程当中 ,往往只能够进行全额交易 ,或者是卖给农村集体户当中的成员,并且由于小产权的房屋没有在房管局进行登记,无法享有房屋抵押的优惠政策 ,所以也不能够通过贷款的方式购买,虽然小产权的房屋从价格上来说,会比大产权的房屋有一定的优势 ,但容易造成经济纠纷 。

标签: 交易 房子 房产证

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