杭州绿城玉兰花园安置房没有房产证怎么办?应该怎么查询呢?

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❤湘潭市网友的回答:安置房 ,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划 、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定 ,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户 。随着城市建设发展步伐的进一步加快 ,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

❤伊春市网友的回答:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时 ,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁 ,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户 ,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫 。

❤南宁市网友的回答:购买拆迁安置房 ,没有房产证需要注意:
1、注意政策规定
拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房 。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
❤滨州市网友的回答:只有等, 集体的没办法单独下来产证。
集体房产证办理需要的资料
(1)登记申请书 。
(2)申请人的身份证明。
(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明 。
(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图。
(6)其他必要材料。

❤临汾市网友的回答:拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的 ,未经登记的不动产转移不发生法律效力 。 根据《物权法》第九条 不动产物权的设立 、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记 ,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第十条 不动产登记 ,由不动产所在地的登记机构办理 。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法 ,由法律 、行政法规规定。 第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 。

标签: 交易 房产证 安置房房产证

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