凤凰湾二手房的房产证什么时候能办理?流程是怎么样的呢?

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问题详情:凤凰湾二手房的房产证什么时候能办理?流程是怎么样的呢?
❤湖州市网友的回答:苏信评估认为,只要开发商的办证手续齐全了 ,就可以办理产权证了 。
开发商办理完产权证 ,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法:
一、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;
二 、办理抵押手续后 ,在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样,交还给贷款人 。
如果您想知道房产证到底办没办下来,可以询问开发商 ,也可以询问贷款银行。

❤许昌市网友的回答:苏信评估认为,只要开发商的办证手续齐全了,就可以办理产权证了。
开发商办理完产权证 ,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法:
一 、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;
二、办理抵押手续后 ,在房产证上加盖“已按揭抵押 ”的字样,交还给贷款人 。
如果您想知道房产证到底办没办下来,可以询问开发商 ,也可以询问贷款银行。

❤贵港市网友的回答:因为只有市(区)县级以上的房管局(房产交易中心)才有权办理。
其它机构、单位 、部门是无权办理的 。

❤漯河市网友的回答:按揭买房当时就办理房产证 ,就可以拿了。在以前,购房者若采用按揭买房,银行会扣房产证 ,待借款人还清贷款后,才将房产证还给购房者,但现在银行不会扣押购房者所购房屋的房产证 ,只收他项权证。
另外,如果房贷者购买的是现房,一般买房的时候就可以拿到房产证;如果购买的是期房 ,则会在交房的时候拿房产证 。

标签: 房产证 贷款银行 贷款人

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