亿城西山华府小区房子办理房产证需要多少费用?谁能说说呢?

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❤德州市网友的回答:新房房产证的办理收费情况:
  1 、契税:购买一套房,若面积低于90平米 ,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收 。
  2、住宅登记费每套80元 ,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用 ,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
  3 、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元 ,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元 ,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  二手房房产证办理收费情况:
  1 、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税 。
  2、交易费每平米6元钱 ,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收 ,超过90平米按房款的1 。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

❤肇庆市网友的回答:新房房产证的办理收费情况:
  1 、契税:购买一套房,若面积低于90平米 ,契税按房款的1%征收 ,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
  2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用 ,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳 。
  3 、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元 ,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元 ,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  二手房房产证办理收费情况:
  1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
  2 、交易费每平米6元钱 ,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收 ,超过90平米按房款的1 。5%征收 ,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

❤宜春市网友的回答:1.宅基地使用权证;2.能证明房屋符合城乡规划的材料;3.房屋测绘报告或者村民住房平面图;4.申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
❤伊春市网友的回答:1:契税,一般住宅大概在1.5%左右,非住宅的在3%左右 ,还要根据你当地的税收政策才能确定,面积不同,性质不同 ,税率也是不同的 。:2:维修基金,一次性支付,按照你买到的房子的性质(住宅或非住宅)来按面积支付 ,具体按国家政策。3交易手续费:一般300元钱左右,4:合同印花税:这个也不多,就几百块钱。5:产证制作费:一般200元左右 ,可能会包括土地证及产证,根据地区不同,6:物业费:一般会预交一年左右 ,按照面积X物业费支付 。基本所有的费用就在这里了。
❤肇庆市网友的回答:房产证必须由房产所(或房地产管理局)办理 ,开发商和中介公司可以代为办理。
物管处是没有权利办房产证,
❤昆明市网友的回答:一套房,如果面积小于90平米 ,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元 ,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳 。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元 ,如有共有权证增收工本费10元/本 。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4 、印花税:分为“产权转移书据 ”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额 ,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3 ”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳 。5 、契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省 、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定 ,并报财政部和国家税务总局备案 。

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