何为LPR?LPR转换又是怎么一回事?

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LPR(Loan Prime Rate, LPR),名为贷款基础利率 ,又名贷款市场报价利率,是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成 。

每月20日 ,全国银行间同业拆借中心根据指定报价银行团的贷款利率报价,剔除最高、最低各1家报价后,对其余报价进行算术平均计算得出LPR ,并对外发布。LPR分1年期LPR和5年期以上LPR。

2019年8月央行正式启动LPR改革 ,要求银行新发放贷款的利率以LPR为基础进行浮动,其中商业性房贷自10月8日起实施,原本已发放的存量贷款仍然参照原基准利率浮动 。目前所说的“存量浮动利率贷款的定价基准转换 ”针对的就是这些原本已发放的参考基准利率的存量贷款 ,要对这部分贷款的利率进行调整,从而实现利率的统一,推动国家利率市场化改革。

总之 ,如果你的贷款是2020年1月1日以前金融机构已发放的或已签订合同但未发放的 、参考贷款基准利率定价的、浮动利率贷款,就需要进行转换。需要转换的贷款包括商业性住房贷款或组合贷款中的商贷部分,不包括公积金个人住房贷款 。

各银行公告显示 ,客户可通过手机银行、网上银行 、智能柜员机、短信银行等渠道办理,确需线下办理的,可在疫情结束后前往网点办理 。建议避开定价基准转换初期及尾期的高峰期 ,在转换期内分散办理。

何为LPR?LPR转换又是怎么一回事?-第1张图片-一手房讯

【温馨提示】

2020年3月1日至8月31日是转换工作政策窗口期,各银行提供较多办理便利。希望大家根据自身情况尽早决定怎么还对自己是最有利的,尽快完成转换工作 ,以避免错过政策便利 ,为自己增加不必要的麻烦 。


标签: 贷款利率 贷款 存量贷款 浮动利率贷款

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