石家庄房改房赠与协议怎么写?

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在石家庄,房产、车辆 、股权等财产赠与都要到相关部门去办理变更登记手续 ,如不及时接受赠与物 ,不及时去办理转移登记手续,一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责,所以在办理赠与协议的时候好还是去公证一下 ,那么房改房赠予协议怎么写呢?是否需要公证呢?

房改房赠与协议怎么写?

房屋赠与协议书范本

赠与人:xxx(下称甲方)受赠人:xxx(下称乙方)甲 、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议,甲方自愿将其的位于xxx房屋赠与乙方 ,乙方自愿受赠。

赠与房屋的四至界邻为:xxx,赠与房屋的房屋权证号为:xxx.赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致 ,签订本合同,以明确双方的权利义务 。

受赠人取得赠与房屋权,不得解除与×××的租赁合同 ,除非×××主动提出终止租赁合同 。

赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。合同的变更与终止,赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化 ,可以变更或终止合同。

一切与本合同有关的纠纷 ,首先由双方当事人协商解决 。协商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定 ,经合同双方协商一致,作出补充规定。

房改房赠与协议需要公证吗?

赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证 ,但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止 。

赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人的合法财产。

签订赠与合同必须是出于自愿 ,必须是真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效 ,公证处可以撤销公证书 。

不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务,否则,因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人 ,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产 ,那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产 ”的意思表示写入赠与合同 。 

以上就是关于房改房赠与协议怎么写以及房改房赠与协议是否需要公证的介绍了,当有房产要赠与的时候保障的方式就是签订一份赠与合同 ,赠与合同在公证之后就具有了法律效力,否则赠与的行为是无效的。


标签: 房产 房屋 合同 受赠

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