可以认筹多个楼盘吗?

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认筹一般是是没有限制的,如果对多个楼盘有兴趣的话可以多认筹几个 。不过有个别限制比较严格的城市是不能多次认筹的 ,认筹了一个项目后再认筹其他的项目是不被支持的 ,一般是楼市较热的城市才有这些限制 。



楼盘认筹是什么意思

1、所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房 、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式 ,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。


2 、一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金 ,少则几千元,多则几万元。一般认筹后,买家就会成为楼盘的VIP客户 ,享受优先选房、打折等优惠 。


3、等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋 ,开发商将把“认筹金 ”如数退还给购房者。


交认筹金流程

1 、首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金 ”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书” 。


2 、拿到这些“证书”之后 ,消费者即获得了“认筹 ”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。


3、接下来就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹 ”) 。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下 ,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹 ”的消费者中“抽”出可以选房者。


4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同 ,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。


标签: 楼盘 购房者 选房 优先选房

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