不知道从什么时候开始 ，越来越多的人为自己贴上了“房奴 ”的标签。在外人面前是光鲜亮丽有房族 ，但只有一个人的时候才知道自己过得有多苦，不敢生病 、不敢请假 、不敢娱乐……是啊！如今但凡是在都市里名下有房的人 ，谁还不是个 ”身价百万“的”负翁“啊！如此 ”痛并快乐着“ ，甚至还是痛大于快乐，这样真的好吗？
不过，说这些话的意思 ，并不是想拦着不让大家买房 ，因为如果真的十分迫切又有能力，想买谁也拦不住 ，而且能买的早就买了 ，根本不用人劝 。剩下没有买的人，要么是想买没有钱 ，要么是有钱不敢买 ，反正是出于纠结徘徊的状态 。其实这两类人真的不适合买房，若出现这些情况 ，房子终将会成为他们的负担和烦恼。
中国人为什么喜欢买房子？一是转统观念的影响 ，二是好逸恶劳的心理，三是因为现实和制度原因 。很多人见了面就喜欢与友人一起攀谈房价和个人资产 ，出于虚荣心 ，如果老大不小了还租房住，总觉得会被人看低没面子 。所以，即使自己不涉及现实的一些迫切问题也要跟风购买 ，于是便过上了“死要面子活受罪 ”的生活。
而好逸恶劳也是人性的一大弱点 ，有捷径可走，谁还会愿意辛苦呢？前些年不少人买房成瘾 ，想象着未来在家躺着就有大笔钱进账 ，无比快活。可如果真是有钱做投资也就算了，关键是还有不少人是因为眼红别人而借钱去冲动消费 ，根本不计后果 。一旦楼市调整措施再升级 ，房子不光变现难度加大，税收和还贷负担也会随之加重 ，能否吃得消 ，答案显而易见 。
另外，对于刚需来讲 ，我们首先要搞清楚买房子是为了什么 ，无非是想让生活过得更好嘛！换句话来说，买房是锦上添花的事情，而不是成为折磨自己和全家人的工具 ，干嘛要花钱买罪受呢？当然 ，考虑到现实因素，需要落户也好、结婚也好 、上学也罢……可终归需要有个底线。如果连首付都需要借钱还凑不够的话 ，就算了吧 。目前的刚需不仅仅是要面对高房价 ，还需要面对银行很高的房贷利率上浮，自己吃不吃苦 ，连不连累家人是一方面 ，万一走投无路断供了，不仅花了钱 ，房子没了 ，连征信也黑了，代价太高了 ，不划算 。而且 ，租售同权是今后的大趋势，想落户也不会再像之前那么难。
二八定律告诉我们，8分财富只能掌握在2分人手里 ，人人都能不劳而获的暴富是不可能的 。而且物以稀为贵 ，蛋糕就这么大，全民都去瓜分也就不值钱了 。打比方说 ，一个特产之乡也不过是部分人家从事这一行业 ，如果每家每户都卖这个特产，谁还会买呢？说到底 ，房子的本质就是居住 ，有金融流通属性本身是件好事，但是附属价值超过了本质价值 ，性质就变了。房地产的红利期已经过了 ，一切以稳为主，不会再出现大涨大跌的情况 。就算有城市回升 ，也是零星个例 ，成不了大器后 。
未来是现金为王的时代，手里房产太多的人不妨考虑卖掉一些闲置的，因为无论是出台哪一种调控措施 ，其目的之一都是为了把空置房逼出来 ，减少资源浪费，非要倔强地站在官方定位的对立面 ，能讨什么好果子吃呢？总而言之 ，除了经济尚可的自住一族值得购买以外，其他人还是三思而后行。尤其是资源和人口都少的三四线城市 ，有2套房以上的多产者更该注意早做打算 。
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