有房一族越来越多,但未来房子或成为烦恼

访客 42 0

不知道从什么时候开始 ,越来越多的人为自己贴上了“房奴 ”的标签。在外人面前是光鲜亮丽有房族,但只有一个人的时候才知道自己过得有多苦,不敢生病 、不敢请假、不敢娱乐……是啊!如今但凡是在都市里名下有房的人 ,谁还不是个”身价百万“的”负翁“啊!如此 ”痛并快乐着“ ,甚至还是痛大于快乐,这样真的好吗?

不过,说这些话的意思 ,并不是想拦着不让大家买房,因为如果真的十分迫切又有能力,想买谁也拦不住 ,而且能买的早就买了,根本不用人劝 。剩下没有买的人,要么是想买没有钱 ,要么是有钱不敢买,反正是出于纠结徘徊的状态。其实这两类人真的不适合买房,若出现这些情况 ,房子终将会成为他们的负担和烦恼。

中国人为什么喜欢买房子?一是转统观念的影响,二是好逸恶劳的心理,三是因为现实和制度原因 。很多人见了面就喜欢与友人一起攀谈房价和个人资产 ,出于虚荣心 ,如果老大不小了还租房住,总觉得会被人看低没面子 。所以,即使自己不涉及现实的一些迫切问题也要跟风购买 ,于是便过上了“死要面子活受罪 ”的生活。

而好逸恶劳也是人性的一大弱点,有捷径可走,谁还会愿意辛苦呢?前些年不少人买房成瘾 ,想象着未来在家躺着就有大笔钱进账,无比快活。可如果真是有钱做投资也就算了,关键是还有不少人是因为眼红别人而借钱去冲动消费 ,根本不计后果 。一旦楼市调整措施再升级,房子不光变现难度加大,税收和还贷负担也会随之加重 ,能否吃得消,答案显而易见。

另外,对于刚需来讲 ,我们首先要搞清楚买房子是为了什么 ,无非是想让生活过得更好嘛!换句话来说,买房是锦上添花的事情,而不是成为折磨自己和全家人的工具 ,干嘛要花钱买罪受呢?当然,考虑到现实因素,需要落户也好、结婚也好 、上学也罢……可终归需要有个底线。如果连首付都需要借钱还凑不够的话 ,就算了吧 。目前的刚需不仅仅是要面对高房价,还需要面对银行很高的房贷利率上浮,自己吃不吃苦 ,连不连累家人是一方面,万一走投无路断供了,不仅花了钱 ,房子没了,连征信也黑了,代价太高了 ,不划算。而且 ,租售同权是今后的大趋势,想落户也不会再像之前那么难。

二八定律告诉我们,8分财富只能掌握在2分人手里 ,人人都能不劳而获的暴富是不可能的 。而且物以稀为贵,蛋糕就这么大,全民都去瓜分也就不值钱了。打比方说 ,一个特产之乡也不过是部分人家从事这一行业,如果每家每户都卖这个特产,谁还会买呢?说到底 ,房子的本质就是居住,有金融流通属性本身是件好事,但是附属价值超过了本质价值 ,性质就变了。房地产的红利期已经过了,一切以稳为主,不会再出现大涨大跌的情况 。就算有城市回升 ,也是零星个例 ,成不了大器后。

未来是现金为王的时代,手里房产太多的人不妨考虑卖掉一些闲置的,因为无论是出台哪一种调控措施 ,其目的之一都是为了把空置房逼出来,减少资源浪费,非要倔强地站在官方定位的对立面 ,能讨什么好果子吃呢?总而言之,除了经济尚可的自住一族值得购买以外,其他人还是三思而后行。尤其是资源和人口都少的三四线城市 ,有2套房以上的多产者更该注意早做打算 。


标签: 房子 买房 房价 中国人为什么喜欢买房

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~