天津限价房申请条件2021?

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如果我们需要一套住房,我们就每天盼着买房 ,不少人期盼已久 ,想要在一个城市安家不容易,资金虽然是考虑的问题之一,然而每个类型的房子政策也不一样 。就拿天津限价房来说 ,需要提前申请,不是任何人都能买到这样的房子 。那么小编就来介绍一下天津限价房申请条件2021?买天津限价房注意什么?

天津限价房申请条件2021?-第1张图片-一手房讯

天津限价房申请条件2021

1 、申请人具有本市非农业户籍。

2 、家庭上年人均收入低于4.5万元。

3、家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含)、家庭人口为3人的 ,人均财产低于11万元(含) 、家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含) 。

4、家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

买天津限价房注意什么

1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中 ,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护 。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”

2 、因此 ,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的 ,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清 、无产权的房子 ,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外 ,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人 。

3、在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策,因此 ,如果是以标准价购买的公有住房,要注意是否已经按成本价补足费用,或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外 ,有些单位在向职工售房时,为了维持单位人员的稳定,与职工签订有服务合同 ,原单位还有优先购回权 。

4、因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。当前对于军队 、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售,因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。

以上是小编介绍的天津限价房申请条件2021?买天津限价房注意什么?对于限价房我们有了一些了解 ,一般想要买天津限价房需要是本市的户口 ,如果你是本市的户口就可以申请和购买,如果第一个条件就不能满足,限价房就跟你无缘了 ,即使申请也不满足条件也不能入手 。


标签: 房子 二手房 买房

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