公共收益

谣言1、公共收益不分享

现在许多小区都会利用公共区域来赚取收益,就比如公示栏、电梯间的广告费。按理来说,这些公共收益应该归全体业主所有,毕竟业主们都掏着公摊费用呢!但是,在现实生活中,这些费用却统统进入了物业的口袋,业主们一分钱都没见到。就算有业主询问公共收益,小区物业也会说,公共收益不分享。

谣言2、停水停电很合理

当业主未按时缴纳物业费时,小区物业往往会以停水停电的方式来催促业主们尽快缴纳物业费。殊不知,小区物业根本没有权利停水停电,他们只是代收水电费而已。所以,当你发现小区物业停水停电了,不妨向有关部门投诉。

额外服务

谣言3、额外服务要交费

有些小区物业在未取得业主们的同意时,就擅自增加了额外的物业服务项目,并以此来多收物业费。对于这种物业费,业主们完全不用缴纳,因为它根本就不合理,广大业主们也注意了!

谣言4、不得拒交物业费

一般来说,业主们确实不应该拒交物业费,毕竟双方属于劳务合同的关系。但是,如果小区物业违规收入物业费,那么业主就可以拒交物业费了。

预收物业费

谣言5、可多预收物业费

为了保持正常运营,小区物业提前预收物业费也可以理解,但最长不得超过半年时间。如果你所在的小区物业要提前预收一年的物业费,业主们完全可以不用理会。

虽然物业费金额不大,但可是一笔长期的支出,时间久了,也是一笔不小的费用。所以,小编提醒广大业主们,2020年,物业或将散布以上这5大谣言,你可别再信了!

来源:眼里只有房