这些买房知识你必须知道 板楼未必优于塔楼

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在现代住宅设计中,板式楼房似乎成为了市场的一种主流 ,开发商也将此作为产品宣传中的一大卖点 ,那么板楼一定会比塔楼好吗?

所谓板楼是指楼栋从底层到顶层户数相同,从外观上看就像一块板,而塔楼则从底层往上户数减少 ,楼栋整体成塔状 。

从住宅本身的角度来讲,板楼南北通透,是比较合理的 ,舒适度会比塔楼更高一些,但是由于现在受规划的限制,很多板楼把进深做得很大 ,这样的房子当中的黑色空间会加大,降低了舒适度 。

至于塔楼,因为早期的塔楼户数比较多 ,便于采光通风的房间较少,近来建筑设计师及开发商也不断地对塔楼“瘦身 ” 、“整容 ”进行探索,如品字形 、井字形等。目前市场上推出的一些塔楼多为一梯四户或六户 ,这样的塔楼在采光通风方面已经基本接近于板楼的水平 ,舒适度大为提高,而价格反而比板楼更有优势。对于经济上并不宽裕的工薪族来说,塔楼还是很实惠的 。另外 ,因其是点状的布置,楼群中间有很多通风的通道,其小区整体通风性更好 ,视野更为开阔。所以不能盲目地认为板楼一定就比塔楼好,只能是说各有优势,也各有不足。

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